Gemeinde Alpen

644UG/2011 - Endausbau Adenauerplatz

Beschlussvorschlag:

Der Bau-, Planungs- und Umweltausschuss nimmt den vorliegenden Ausführungsplan zustimmend zur Kenntnis. Die Planungen sind abschließend mit der Dorfwerkstatt Alpen zu diskutieren. Dem Ausschuss ist danach eine Planfassung zur Beschlussfassung vorzulegen.

Sachverhalt:

Der 1. Bauabschnitt des Adenauerplatzes wurde am 30.09.2007 eingeweiht. Zu diesem Zeitpunkt war bereits klar, dass der nordwestliche Platzbereich an den gesetzten Ausbaustandard anzupassen ist. Allerdings konnten seinerzeit die hierzu erforderlichen Grundstücksangelegenheiten noch nicht abschließend geklärt werden.

Der Verwaltung ist es in den Folgejahren im Rahmen umfangreicher Verhandlungen gelungen, nicht nur die zum Teil inhaltlich schwierigen Grundstücksgeschäfte abzuwickeln, sondern auch einen privaten Investor zu gewinnen, der die noch erforderlichen Umgestaltungs- und Infrastrukturarbeiten vollständig finanziert.

Im Zusammenhang mit der Erarbeitung des Gemeindeentwicklungsplanes Alpen 2030, der eine weitere Umsetzung der Ziele der Städtebaulichen Rahmenplanung aus dem Jahre 2001 vorsieht, hat der Rat der Gemeinde Alpen darüber hinaus am 23.06.2009 ein Stadtumbaugebiet beschlossen. Der Endausbau des Adenauerplatzes ist integraler Bestandteil dieses Gesamtkonzeptes.

Im Nachgang wurden verschiedene Gestaltungsoptionen diskutiert. In diesem Zusammenhang sei u. a. auf die Beratungen zu Tagesordnungspunkt 4 in der 37. Sitzung des Bau-, Planungs- und Umweltausschusses vom 25.08.2009 erinnert. Zudem hat sich im Zuge der Gemeindeentwicklungsplanung eine bürgerschaftlich geprägte Arbeitsgruppe der Dorfwerkstatt Alpen zusammengefunden, die die vorliegenden Gestaltungspläne in mehreren Diskussionsrunden weiter konkretisiert hat.

Als Ergebnis dieser Abstimmungsprozesse können folgende Planungseckpunkte festgehalten werden:

Rechtsgrundlage der Ausbaumaßnahmen bilden die Vorgaben des Bebauungsplan Nr. 59 „Adenauerplatz“ in der Fassung der 1. Änderung vom 29.10.2010.

Es wird nach wie vor als sinnvoll erachtet, beim Endausbau die baugestalterischen Vorgaben des 1. Bauabschnittes zugrunde zu legen. Dabei ist insbesondere ein platzgreifendes Beleuchtungskonzept (vorzugsweise mit moderner LED-Beleuchtung) zu entwickeln.
Erforderlich ist ferner, den 1. Bauabschnitt mit Pflanzbeeten und festen Baumstandorten auszustatten.

Um die Anlieferung des örtlichen Lebensmittelmarktes zu optimieren, ist eine ausreichend dimensionierte Umfahrungsmöglichkeit zwischen den beiden Zufahrtsbereichen vorzusehen.

Im Zuge der Spielplatzplanung sind möglichst Angebotsflächen für einen Kommunikationsbereich und die Option für eine Außengastronomie auszugestalten. Der Spielplatz ist dabei modernen Spiel- und Sicherheitsansprüchen anzupassen und einzugrünen.

Durch den Neubau eines Getränkemarktes ergibt sich der Bedarf einer Neu- und Umgestaltung des Ehrenmalbereiches. Dabei sind insbesondere eine barrierefreie Wegeführung mit ausreichender Beleuchtung und die visuelle Abschirmung der rückwärtigen Baufront des Getränkemarktes zu berücksichtigen. Die Grünfläche ist dabei multifunktional anzulegen und sollte neben einigen Ruhebänken auch Spielgeräte für Kleinkinder beinhalten.

Entlang des südwestlichen Platzbereiches ist ein barrierefreier Gehweg vorzusehen, um Fußgängern eine gesicherte Verbindung zwischen der Straße Adenauerplatz und dem örtlichen Lebensmittelmarkt mit Anschluss an den Rathausvorplatz anzubieten.

Die Gesamtüberlegungen haben zu einer grundsätzlichen Überarbeitung der vorliegenden Gestaltungspläne geführt. Ein entsprechender Ausführungsplan (siehe Anlage) wird in der Sitzung vorgestellt.

Beratungsweg

Hier können Sie den Beratungsweg und die Beschlussfassungen zur Vorlage verfolgen

Bau-, Planungs- und Umweltausschuss, 22.03.2011

Beschluss:

Der Bau-, Planungs- und Umweltausschuss nimmt den vorliegenden Ausführungsplan zustimmend zur Kenntnis. Die Planungen sind abschließend mit der Dorfwerkstatt Alpen zu diskutieren. Dem Ausschuss ist danach eine Planfassung zur Beschlussfassung vorzulegen.

Abstimmergebnis:

14 Ja-Stimmen, 2 Nein-Stimmen